CESSION DE DROIT AU BAIL LE HAVRE
À VENDRE – Droit au bail d'un local commercial de 72,53 m² idéalement situé au Havre sur un axe à fort trafic.
Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale, parfaite pour l'implantation d'activités tertiaires, de services ou médicales / paramédicales.
Emplacement
Ville : Le Havre (76600)
Localisation : Axe majeur et très passant (flux piétons et véhicules important)
Environnement : Zone dynamique, transports en commun et stationnement accessible à proximité
Atout majeur : Excellente visibilité grâce à un flux quotidien continu
Caractéristiques du Local
Surface totale : 72,53 m²
Configuration : Espace ouvert (open space)
Vitrine : 9 mètres sur rue passante
État général : Très bon état
Conditions Juridiques & Financières
Activités autorisées : Tertiaires, bureaux, services, médical ou paramédical (tous commerces sauf nuisances)
Type de bail : Bail commercial [3/6/9 ans]
Loyer mensuel HC / HT : 1 600,00 € / mois
Provisions sur foncier : 163,00 € HT / mois
Provisions sur charges : 189,00 € / mois
Prix de cession du droit au bail : 45 120,00 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Profils recherchés & Points forts
Idéal pour : Cabinet médical (généraliste, spécialiste), cabinet paramédical (kinésithérapeute, infirmiers), agence d'assurances, agence immobilière, bureau d’études, ou toute activité de services nécessitant pignon sur rue.
Les + : Local lumineux, agencement fonctionnel, secteur très recherché au Havre, pas de travaux lourds à prévoir [si applicable].
Accompagnement totale sur toutes les étapes de la reprise.
Réalisations des formalités administratives pour l'obtention
des agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. La prestation intègre également la recherche de financement auprès des établissements bancaires.
EB. 444 376 172 R.S.A.C. Le Havre.
Tél. : 06.21.76.10.78. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Attention : pour des raisons de confidentialité, la commune indiquée dans l’annonce signifie parfois que le bien se situe à proximité de cette localisation et non sur cette commune exactement.
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