LOCAL PROFESSIONNEL - CŒUR DE VILLE LE HAVRE (PROCHE HALLES)

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Ref : 1319 eb

Découvrir le bien

En plein cœur du Havre, à deux pas des incontournables Halles Centrales, découvrez ce superbe local professionnel de 118,85 m² en parfait état, complété par une immense cave saine de 160 m².

Idéal pour une activité médicale, paramédicale (cabinet de groupe, soins) ou un secteur tertiaire exigeant (conseil, agence, profession libérale), ce bien rare sur le marché conjugue emplacement stratégique et prestations de haut standing.

Atouts du bien :

Normes en vigueur : Entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public).
Confort optimal : Climatisation réversible et système de sécurité complet installés.
Aucuns travaux à prévoir : Local propre, moderne et immédiatement exploitable.
Stockage / Annexe : Une grande cave de 160 m², idéale pour les archives ou le stockage.

Données financières :

Charges de copropriété : 1 200 € / an
Taxe foncière : 3 144,00 € / an

Un emplacement premium garantissant une excellente visibilité et une accessibilité parfaite pour votre patientèle ou votre clientèle.

Accompagnement totale sur toutes les étapes de la reprise.

Réalisations des formalités administratives.

La prestation intègre également la recherche de financement auprès des établissements bancaires.

EB. 444 376 172 R.S.A.C. Le Havre.

Tél. : 06.21.76.10.78. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.

Attention : pour des raisons de confidentialité, la commune indiquée dans l’annonce signifie parfois que le bien se situe à proximité de cette localisation et non sur cette commune exactement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 76600

Vue Urbaine

Superficie (m²) 120

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1954

Quartier Centre Ville, centre- ville, HALLES CENTRALES, Halles Centrales / HÃ´tel de Ville, Hyper Centre Ville, LE HAVRE, Les Halles, Les Halles - HÃ´tel de Ville, Proche Halles Centrales

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 202

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 1 200 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0232748686

E-mail contact@lelabimmo.com

Adresse

23 Quai George V 76600 Le Havre

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